Prix au m2 Rue de Normandie à Plaisir (78)
Le prix immobilier Rue de Normandie à Plaisir est de 2 411 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 065 €/m2) et 33.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Normandie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Normandie à Plaisir. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 177 € à 3 043 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Plaisir
Rue de Normandie fait partie des rues les plus abordables de Plaisir. Le prix au m2 y est 21.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Normandie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 411 €/m2
Au revenu médian de Plaisir (24 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Normandie dans le contexte de Plaisir
Plaisir compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plaisir
Principales rues de Plaisir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ebisoires | 2 665 € | 2 665 € | - | 47 |
| Avenue de Saint Germain | 3 011 € | 3 011 € | - | 16 |
| Rue de la Gare | 3 318 € | 3 350 € | - | 12 |
| Rue Pierre Curie | 4 099 € | 4 141 € | - | 10 |
| Rue du Petit Bois | 2 463 € | 2 463 € | - | 8 |
| Rue Abel Guyet | 3 700 € | 3 700 € | - | 8 |
| Avenue des Sablons | 3 184 € | 3 204 € | - | 8 |
| Rue du Petit Bontemps | 2 587 € | 2 587 € | - | 7 |
| Rue des Peupliers | 3 051 € | 3 051 € | - | 6 |
| Rue Francois Truffaut | 2 049 € | - | 2 049 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Normandie à Plaisir ?
Le prix médian au m2 Rue de Normandie est de 2 411 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 177 € à 3 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Normandie est-elle chère par rapport à Plaisir ?
Rue de Normandie est nettement en dessous de la moyenne de Plaisir. Le prix médian de la commune est de 3 065 €/m2, soit 21.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Normandie se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Normandie ?
Sur la base du prix médian de 2 411 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Normandie coute environ 120 548 €. Ce montant peut varier de 108 871 € à 152 128 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.