Prix au m2 Rue des Ebisoires à Plaisir (78)
Le prix immobilier Rue des Ebisoires à Plaisir est de 2 665 €/m2 en médiane, d'après 47 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 065 €/m2) et 26.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Ebisoires en chiffres
En 2024, 47 biens ont été vendus Rue des Ebisoires à Plaisir. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 813 € à 3 688 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Plaisir
Rue des Ebisoires se situe en dessous de la médiane des prix à Plaisir. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ebisoires ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 665 €/m2
Au revenu médian de Plaisir (24 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ebisoires dans le contexte de Plaisir
Plaisir compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plaisir
Principales rues de Plaisir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Saint Germain | 3 011 € | 3 011 € | - | 16 |
| Rue de la Gare | 3 318 € | 3 350 € | - | 12 |
| Rue Pierre Curie | 4 099 € | 4 141 € | - | 10 |
| Rue du Petit Bois | 2 463 € | 2 463 € | - | 8 |
| Rue Abel Guyet | 3 700 € | 3 700 € | - | 8 |
| Avenue des Sablons | 3 184 € | 3 204 € | - | 8 |
| Rue du Petit Bontemps | 2 587 € | 2 587 € | - | 7 |
| Rue de Normandie | 2 411 € | 2 450 € | - | 7 |
| Rue des Peupliers | 3 051 € | 3 051 € | - | 6 |
| Rue Francois Truffaut | 2 049 € | - | 2 049 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ebisoires à Plaisir ?
Le prix médian au m2 Rue des Ebisoires est de 2 665 €/m2 en 2024, basé sur 47 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 813 € à 3 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ebisoires est-elle chère par rapport à Plaisir ?
Rue des Ebisoires est en dessous de la moyenne de Plaisir. Le prix médian de la commune est de 3 065 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Ebisoires se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ebisoires ?
Sur la base du prix médian de 2 665 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ebisoires coute environ 133 264 €. Ce montant peut varier de 90 625 € à 184 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.