Prix au m2 Rue Francois Truffaut à Plaisir (78)
Le prix immobilier Rue Francois Truffaut à Plaisir est de 2 049 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 065 €/m2) et 43.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Rue Francois Truffaut en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Francois Truffaut à Plaisir. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 656 € à 2 500 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Plaisir
Rue Francois Truffaut est la rue la plus abordable de Plaisir avec un prix médian de 2 049 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Truffaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 049 €/m2
Au revenu médian de Plaisir (24 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Truffaut dans le contexte de Plaisir
Plaisir compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plaisir
Principales rues de Plaisir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ebisoires | 2 665 € | 2 665 € | - | 47 |
| Avenue de Saint Germain | 3 011 € | 3 011 € | - | 16 |
| Rue de la Gare | 3 318 € | 3 350 € | - | 12 |
| Rue Pierre Curie | 4 099 € | 4 141 € | - | 10 |
| Rue du Petit Bois | 2 463 € | 2 463 € | - | 8 |
| Rue Abel Guyet | 3 700 € | 3 700 € | - | 8 |
| Avenue des Sablons | 3 184 € | 3 204 € | - | 8 |
| Rue du Petit Bontemps | 2 587 € | 2 587 € | - | 7 |
| Rue de Normandie | 2 411 € | 2 450 € | - | 7 |
| Rue des Peupliers | 3 051 € | 3 051 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Truffaut à Plaisir ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Truffaut est de 2 049 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 656 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Truffaut est-elle chère par rapport à Plaisir ?
Rue Francois Truffaut est nettement en dessous de la moyenne de Plaisir. Le prix médian de la commune est de 3 065 €/m2, soit 33.2% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Francois Truffaut se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Truffaut ?
Sur la base du prix médian de 2 049 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Truffaut coute environ 102 459 €. Ce montant peut varier de 82 787 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.