Prix au m2 Route des Basses Masures à Poigny-la-Forêt (78)
Le prix immobilier Route des Basses Masures à Poigny-la-Forêt est de 9 524 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 729 €/m2) et 162.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Route des Basses Masures en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Basses Masures à Poigny-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 23 077 €, soit un écart de 477%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Basses Masures ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 524 €/m2
Au revenu médian de Poigny-la-Forêt (35 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Basses Masures dans le contexte de Poigny-la-Forêt
Poigny-la-Forêt compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poigny-la-Forêt
Principales rues de Poigny-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Leger | 5 510 € | - | 5 510 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Basses Masures à Poigny-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Route des Basses Masures est de 9 524 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 23 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Basses Masures est-elle chère par rapport à Poigny-la-Forêt ?
Route des Basses Masures est nettement au-dessus de la moyenne de Poigny-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 4 729 €/m2, soit 101.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Basses Masures se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Basses Masures ?
Sur la base du prix médian de 9 524 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Basses Masures coute environ 476 191 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 1 153 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.