Prix au m2 Avenue de la Maladrerie à Poissy (78)
Le prix immobilier Avenue de la Maladrerie à Poissy est de 2 922 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 761 €/m2) et 19.4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue de la Maladrerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Maladrerie à Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 128 € à 5 935 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Poissy
Avenue de la Maladrerie fait partie des rues les plus abordables de Poissy. Le prix au m2 y est 22.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 807 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Maladrerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 922 €/m2
Au revenu médian de Poissy (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Maladrerie dans le contexte de Poissy
Poissy compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poissy
Principales rues de Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bruyere | 2 971 € | 2 957 € | - | 20 |
| Rue de Villiers | 2 642 € | 2 642 € | - | 19 |
| Avenue du Cep | 3 965 € | 3 965 € | - | 18 |
| Rue de Migneaux | 3 837 € | 3 842 € | - | 17 |
| Rue Roland le Nestour | 10 237 € | 2 971 € | 10 237 € | 17 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 136 € | 4 086 € | 4 734 € | 16 |
| Rue Maryse Bastie | 3 065 € | 3 065 € | - | 15 |
| Boulevard Robespierre | 4 101 € | 4 164 € | - | 15 |
| Rue du Stade | 3 596 € | 3 596 € | - | 13 |
| Boulevard Victor Hugo | 4 061 € | 4 186 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Maladrerie à Poissy ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Maladrerie est de 2 922 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 128 € à 5 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Maladrerie est-elle chère par rapport à Poissy ?
Avenue de la Maladrerie est nettement en dessous de la moyenne de Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 761 €/m2, soit 22.3% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue de la Maladrerie se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Maladrerie ?
Sur la base du prix médian de 2 922 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Maladrerie coute environ 146 104 €. Ce montant peut varier de 106 383 € à 296 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.