Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Poissy (78)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Poissy est de 4 136 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 761 €/m2) et 14.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 515 € à 5 590 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Poissy
Avenue du Marechal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Poissy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Marechal Foch
Les maisons Avenue du Marechal Foch sont 16% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 206 818 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 58 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 136 €/m2
Au revenu médian de Poissy (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Poissy
Poissy compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poissy
Principales rues de Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bruyere | 2 971 € | 2 957 € | - | 20 |
| Rue de Villiers | 2 642 € | 2 642 € | - | 19 |
| Avenue du Cep | 3 965 € | 3 965 € | - | 18 |
| Rue de Migneaux | 3 837 € | 3 842 € | - | 17 |
| Rue Roland le Nestour | 10 237 € | 2 971 € | 10 237 € | 17 |
| Rue Maryse Bastie | 3 065 € | 3 065 € | - | 15 |
| Boulevard Robespierre | 4 101 € | 4 164 € | - | 15 |
| Rue du Stade | 3 596 € | 3 596 € | - | 13 |
| Boulevard Victor Hugo | 4 061 € | 4 186 € | - | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 4 219 € | 4 348 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Poissy ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 4 136 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 515 € à 5 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Marechal Foch ?
Les appartements s'échangent à 4 086 €/m2 et les maisons à 4 734 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Poissy ?
Avenue du Marechal Foch est au-dessus de la moyenne de Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 761 €/m2, soit 10% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 4 136 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 206 818 €. Ce montant peut varier de 125 748 € à 279 495 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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