Prix au m2 Boulevard Devaux à Poissy (78)
Le prix immobilier Boulevard Devaux à Poissy est de 3 709 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 761 €/m2) et 2.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Boulevard Devaux en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Devaux à Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 385 € à 4 976 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Poissy
Boulevard Devaux se situe en dessous de la médiane des prix à Poissy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Devaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 709 €/m2
Au revenu médian de Poissy (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Devaux dans le contexte de Poissy
Poissy compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poissy
Principales rues de Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bruyere | 2 971 € | 2 957 € | - | 20 |
| Rue de Villiers | 2 642 € | 2 642 € | - | 19 |
| Avenue du Cep | 3 965 € | 3 965 € | - | 18 |
| Rue de Migneaux | 3 837 € | 3 842 € | - | 17 |
| Rue Roland le Nestour | 10 237 € | 2 971 € | 10 237 € | 17 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 136 € | 4 086 € | 4 734 € | 16 |
| Rue Maryse Bastie | 3 065 € | 3 065 € | - | 15 |
| Boulevard Robespierre | 4 101 € | 4 164 € | - | 15 |
| Rue du Stade | 3 596 € | 3 596 € | - | 13 |
| Boulevard Victor Hugo | 4 061 € | 4 186 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Devaux à Poissy ?
Le prix médian au m2 Boulevard Devaux est de 3 709 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 385 € à 4 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Devaux est-elle chère par rapport à Poissy ?
Boulevard Devaux est dans la moyenne de Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 761 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Boulevard Devaux se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Devaux ?
Sur la base du prix médian de 3 709 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Devaux coute environ 185 438 €. Ce montant peut varier de 119 268 € à 248 809 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.