Prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Poissy (78)
Le prix immobilier Boulevard Victor Hugo à Poissy est de 4 061 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 761 €/m2) et 12% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Boulevard Victor Hugo en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Victor Hugo à Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 550 € à 6 333 €, soit un écart de 1052%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Poissy
Boulevard Victor Hugo se situe au-dessus de la médiane des prix à Poissy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 061 €/m2
Au revenu médian de Poissy (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Victor Hugo dans le contexte de Poissy
Poissy compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poissy
Principales rues de Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bruyere | 2 971 € | 2 957 € | - | 20 |
| Rue de Villiers | 2 642 € | 2 642 € | - | 19 |
| Avenue du Cep | 3 965 € | 3 965 € | - | 18 |
| Rue de Migneaux | 3 837 € | 3 842 € | - | 17 |
| Rue Roland le Nestour | 10 237 € | 2 971 € | 10 237 € | 17 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 136 € | 4 086 € | 4 734 € | 16 |
| Rue Maryse Bastie | 3 065 € | 3 065 € | - | 15 |
| Boulevard Robespierre | 4 101 € | 4 164 € | - | 15 |
| Rue du Stade | 3 596 € | 3 596 € | - | 13 |
| Rue du General de Gaulle | 4 219 € | 4 348 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Poissy ?
Le prix médian au m2 Boulevard Victor Hugo est de 4 061 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 550 € à 6 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Victor Hugo est-elle chère par rapport à Poissy ?
Boulevard Victor Hugo est au-dessus de la moyenne de Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 761 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Boulevard Victor Hugo se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 4 061 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo coute environ 203 064 €. Ce montant peut varier de 27 500 € à 316 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Victor Hugo à Poissy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.