Prix au m2 Route de Quarante sous à Poissy (78)
Le prix immobilier Route de Quarante sous à Poissy est de 6 383 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 761 €/m2) et 76.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 248 m².
📊 Route de Quarante sous en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Quarante sous à Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 149 € à 17 143 €, soit un écart de 698%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 248 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Poissy
Route de Quarante sous fait partie du top 3 des rues les plus chères de Poissy. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 994 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Quarante sous ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 383 €/m2
Au revenu médian de Poissy (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Quarante sous dans le contexte de Poissy
Poissy compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poissy
Principales rues de Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bruyere | 2 971 € | 2 957 € | - | 20 |
| Rue de Villiers | 2 642 € | 2 642 € | - | 19 |
| Avenue du Cep | 3 965 € | 3 965 € | - | 18 |
| Rue de Migneaux | 3 837 € | 3 842 € | - | 17 |
| Rue Roland le Nestour | 10 237 € | 2 971 € | 10 237 € | 17 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 136 € | 4 086 € | 4 734 € | 16 |
| Rue Maryse Bastie | 3 065 € | 3 065 € | - | 15 |
| Boulevard Robespierre | 4 101 € | 4 164 € | - | 15 |
| Rue du Stade | 3 596 € | 3 596 € | - | 13 |
| Boulevard Victor Hugo | 4 061 € | 4 186 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Quarante sous à Poissy ?
Le prix médian au m2 Route de Quarante sous est de 6 383 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 149 € à 17 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Quarante sous est-elle chère par rapport à Poissy ?
Route de Quarante sous est nettement au-dessus de la moyenne de Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 761 €/m2, soit 69.7% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Route de Quarante sous se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Quarante sous ?
Sur la base du prix médian de 6 383 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Quarante sous coute environ 319 135 €. Ce montant peut varier de 107 432 € à 857 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.