Prix au m2 Rue de la Gare à Poissy (78)
Le prix immobilier Rue de la Gare à Poissy est de 2 694 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 761 €/m2) et 25.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue de la Gare en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Gare à Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 359 € à 4 857 €, soit un écart de 1254%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Poissy
Rue de la Gare fait partie des rues les plus abordables de Poissy. Le prix au m2 y est 28.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 498 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 694 €/m2
Au revenu médian de Poissy (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Gare dans le contexte de Poissy
Poissy compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poissy
Principales rues de Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bruyere | 2 971 € | 2 957 € | - | 20 |
| Rue de Villiers | 2 642 € | 2 642 € | - | 19 |
| Avenue du Cep | 3 965 € | 3 965 € | - | 18 |
| Rue de Migneaux | 3 837 € | 3 842 € | - | 17 |
| Rue Roland le Nestour | 10 237 € | 2 971 € | 10 237 € | 17 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 136 € | 4 086 € | 4 734 € | 16 |
| Rue Maryse Bastie | 3 065 € | 3 065 € | - | 15 |
| Boulevard Robespierre | 4 101 € | 4 164 € | - | 15 |
| Rue du Stade | 3 596 € | 3 596 € | - | 13 |
| Boulevard Victor Hugo | 4 061 € | 4 186 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gare à Poissy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gare est de 2 694 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 359 € à 4 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gare est-elle chère par rapport à Poissy ?
Rue de la Gare est nettement en dessous de la moyenne de Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 761 €/m2, soit 28.4% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue de la Gare se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 2 694 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gare coute environ 134 722 €. Ce montant peut varier de 17 934 € à 242 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.