Prix au m2 Rue du Stade à Poissy (78)
Le prix immobilier Rue du Stade à Poissy est de 3 596 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 761 €/m2) et 0.8% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue du Stade en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Stade à Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 367 € à 4 926 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Poissy
Rue du Stade se situe en dessous de la médiane des prix à Poissy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 559 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 596 €/m2
Au revenu médian de Poissy (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Stade dans le contexte de Poissy
Poissy compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poissy
Principales rues de Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bruyere | 2 971 € | 2 957 € | - | 20 |
| Rue de Villiers | 2 642 € | 2 642 € | - | 19 |
| Avenue du Cep | 3 965 € | 3 965 € | - | 18 |
| Rue de Migneaux | 3 837 € | 3 842 € | - | 17 |
| Rue Roland le Nestour | 10 237 € | 2 971 € | 10 237 € | 17 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 136 € | 4 086 € | 4 734 € | 16 |
| Rue Maryse Bastie | 3 065 € | 3 065 € | - | 15 |
| Boulevard Robespierre | 4 101 € | 4 164 € | - | 15 |
| Boulevard Victor Hugo | 4 061 € | 4 186 € | - | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 4 219 € | 4 348 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Stade à Poissy ?
Le prix médian au m2 Rue du Stade est de 3 596 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 367 € à 4 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Stade est-elle chère par rapport à Poissy ?
Rue du Stade est dans la moyenne de Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 761 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue du Stade se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Stade ?
Sur la base du prix médian de 3 596 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Stade coute environ 179 785 €. Ce montant peut varier de 168 334 € à 246 282 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.