Prix au m2 Rue Jean Bouin à Poissy (78)
Le prix immobilier Rue Jean Bouin à Poissy est de 4 241 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 761 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Jean Bouin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Bouin à Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 743 € à 4 983 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Poissy
Rue Jean Bouin se situe dans le quart supérieur des prix à Poissy, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 240 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Bouin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 241 €/m2
Au revenu médian de Poissy (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Bouin dans le contexte de Poissy
Poissy compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poissy
Principales rues de Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bruyere | 2 971 € | 2 957 € | - | 20 |
| Rue de Villiers | 2 642 € | 2 642 € | - | 19 |
| Avenue du Cep | 3 965 € | 3 965 € | - | 18 |
| Rue de Migneaux | 3 837 € | 3 842 € | - | 17 |
| Rue Roland le Nestour | 10 237 € | 2 971 € | 10 237 € | 17 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 136 € | 4 086 € | 4 734 € | 16 |
| Rue Maryse Bastie | 3 065 € | 3 065 € | - | 15 |
| Boulevard Robespierre | 4 101 € | 4 164 € | - | 15 |
| Rue du Stade | 3 596 € | 3 596 € | - | 13 |
| Boulevard Victor Hugo | 4 061 € | 4 186 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Bouin à Poissy ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Bouin est de 4 241 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 743 € à 4 983 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Bouin est-elle chère par rapport à Poissy ?
Rue Jean Bouin est au-dessus de la moyenne de Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 761 €/m2, soit 12.8% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Jean Bouin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Bouin ?
Sur la base du prix médian de 4 241 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Bouin coute environ 212 070 €. Ce montant peut varier de 137 162 € à 249 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.