Prix au m2 Route du Muguet à Raizeux (78)
Le prix immobilier Route du Muguet à Raizeux est de 2 224 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 883 €/m2) et 38.6% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Route du Muguet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Muguet à Raizeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 736 € à 3 846 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 110 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Muguet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 224 €/m2
Au revenu médian de Raizeux (28 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Muguet dans le contexte de Raizeux
Raizeux compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Raizeux
Principales rues de Raizeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Muguet à Raizeux ?
Le prix médian au m2 Route du Muguet est de 2 224 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 736 € à 3 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Muguet est-elle chère par rapport à Raizeux ?
Route du Muguet est nettement en dessous de la moyenne de Raizeux. Le prix médian de la commune est de 2 883 €/m2, soit 22.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Muguet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Muguet ?
Sur la base du prix médian de 2 224 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Muguet coute environ 111 222 €. Ce montant peut varier de 86 806 € à 192 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.