Prix au m2 Avenue du General Leclerc à Rambouillet (78)
Le prix immobilier Avenue du General Leclerc à Rambouillet est de 4 354 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 800 €/m2) et 20.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du General Leclerc à Rambouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 516 € à 28 857 €, soit un écart de 721%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rambouillet
Avenue du General Leclerc se situe dans le quart supérieur des prix à Rambouillet, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 341 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 354 €/m2
Au revenu médian de Rambouillet (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du General Leclerc dans le contexte de Rambouillet
Rambouillet compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rambouillet
Principales rues de Rambouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 4 151 € | 4 151 € | - | 33 |
| Rue d Angiviller | 4 311 € | 4 301 € | - | 32 |
| Rue Gambetta | 3 216 € | 3 108 € | - | 13 |
| Rue de la Louviere | 3 557 € | 4 505 € | 2 960 € | 13 |
| Rue Chasles | 3 095 € | 3 906 € | - | 12 |
| Rue G. Lenotre | 4 533 € | 4 533 € | 4 824 € | 12 |
| Rue de la Sabliere | 3 236 € | 3 236 € | - | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 5 340 € | 5 405 € | - | 8 |
| Rue de Toulouse | 3 961 € | 4 128 € | - | 8 |
| Résidence Lenotre | 2 864 € | 2 864 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Leclerc à Rambouillet ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Leclerc est de 4 354 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 516 € à 28 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Rambouillet ?
Avenue du General Leclerc est au-dessus de la moyenne de Rambouillet. Le prix médian de la commune est de 3 800 €/m2, soit 14.6% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue du General Leclerc se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 4 354 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc coute environ 217 686 €. Ce montant peut varier de 175 807 € à 1 442 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du General Leclerc à Rambouillet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.