Prix au m2 Rue de Groussay à Rambouillet (78)
Le prix immobilier Rue de Groussay à Rambouillet est de 4 167 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 800 €/m2) et 15% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de Groussay en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Groussay à Rambouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 624 € à 4 551 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rambouillet
Rue de Groussay se situe au-dessus de la médiane des prix à Rambouillet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 927 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Groussay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 167 €/m2
Au revenu médian de Rambouillet (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Groussay dans le contexte de Rambouillet
Rambouillet compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rambouillet
Principales rues de Rambouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 4 151 € | 4 151 € | - | 33 |
| Rue d Angiviller | 4 311 € | 4 301 € | - | 32 |
| Rue Gambetta | 3 216 € | 3 108 € | - | 13 |
| Rue de la Louviere | 3 557 € | 4 505 € | 2 960 € | 13 |
| Rue Chasles | 3 095 € | 3 906 € | - | 12 |
| Rue G. Lenotre | 4 533 € | 4 533 € | 4 824 € | 12 |
| Rue de la Sabliere | 3 236 € | 3 236 € | - | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 5 340 € | 5 405 € | - | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 4 354 € | 4 298 € | - | 8 |
| Rue de Toulouse | 3 961 € | 4 128 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Groussay à Rambouillet ?
Le prix médian au m2 Rue de Groussay est de 4 167 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 624 € à 4 551 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Groussay est-elle chère par rapport à Rambouillet ?
Rue de Groussay est au-dessus de la moyenne de Rambouillet. Le prix médian de la commune est de 3 800 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de Groussay se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Groussay ?
Sur la base du prix médian de 4 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Groussay coute environ 208 334 €. Ce montant peut varier de 131 177 € à 227 551 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.