Prix au m2 Rue de l Etang de la Tour à Rambouillet (78)
Le prix immobilier Rue de l Etang de la Tour à Rambouillet est de 4 359 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 800 €/m2) et 20.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de l Etang de la Tour en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de l Etang de la Tour à Rambouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 286 € à 4 833 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rambouillet
Rue de l Etang de la Tour fait partie du top 3 des rues les plus chères de Rambouillet. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Etang de la Tour
Les appartements Rue de l Etang de la Tour sont 4% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 217 929 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 52 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Etang de la Tour ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 359 €/m2
Au revenu médian de Rambouillet (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Etang de la Tour dans le contexte de Rambouillet
Rambouillet compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rambouillet
Principales rues de Rambouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 4 151 € | 4 151 € | - | 33 |
| Rue d Angiviller | 4 311 € | 4 301 € | - | 32 |
| Rue Gambetta | 3 216 € | 3 108 € | - | 13 |
| Rue de la Louviere | 3 557 € | 4 505 € | 2 960 € | 13 |
| Rue Chasles | 3 095 € | 3 906 € | - | 12 |
| Rue G. Lenotre | 4 533 € | 4 533 € | 4 824 € | 12 |
| Rue de la Sabliere | 3 236 € | 3 236 € | - | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 5 340 € | 5 405 € | - | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 4 354 € | 4 298 € | - | 8 |
| Rue de Toulouse | 3 961 € | 4 128 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Etang de la Tour à Rambouillet ?
Le prix médian au m2 Rue de l Etang de la Tour est de 4 359 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 286 € à 4 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Etang de la Tour ?
Les appartements s'échangent à 4 526 €/m2 et les maisons à 4 359 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Etang de la Tour est-elle chère par rapport à Rambouillet ?
Rue de l Etang de la Tour est au-dessus de la moyenne de Rambouillet. Le prix médian de la commune est de 3 800 €/m2, soit 14.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de l Etang de la Tour se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Etang de la Tour ?
Sur la base du prix médian de 4 359 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Etang de la Tour coute environ 217 929 €. Ce montant peut varier de 114 286 € à 241 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de l Etang de la Tour à Rambouillet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.