Prix au m2 Rue de la Louviere à Rambouillet (78)
Le prix immobilier Rue de la Louviere à Rambouillet est de 3 557 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 800 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue de la Louviere en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de la Louviere à Rambouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 328 € à 6 281 €, soit un écart de 373%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rambouillet
Rue de la Louviere se situe en dessous de la médiane des prix à Rambouillet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Louviere
Les appartements Rue de la Louviere sont 52% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 177 863 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 76 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Louviere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 557 €/m2
Au revenu médian de Rambouillet (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Louviere dans le contexte de Rambouillet
Rambouillet compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rambouillet
Principales rues de Rambouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 4 151 € | 4 151 € | - | 33 |
| Rue d Angiviller | 4 311 € | 4 301 € | - | 32 |
| Rue Gambetta | 3 216 € | 3 108 € | - | 13 |
| Rue Chasles | 3 095 € | 3 906 € | - | 12 |
| Rue G. Lenotre | 4 533 € | 4 533 € | 4 824 € | 12 |
| Rue de la Sabliere | 3 236 € | 3 236 € | - | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 5 340 € | 5 405 € | - | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 4 354 € | 4 298 € | - | 8 |
| Rue de Toulouse | 3 961 € | 4 128 € | - | 8 |
| Résidence Lenotre | 2 864 € | 2 864 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Louviere à Rambouillet ?
Le prix médian au m2 Rue de la Louviere est de 3 557 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 328 € à 6 281 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Louviere ?
Les appartements s'échangent à 4 505 €/m2 et les maisons à 2 960 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Louviere est-elle chère par rapport à Rambouillet ?
Rue de la Louviere est en dessous de la moyenne de Rambouillet. Le prix médian de la commune est de 3 800 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de la Louviere se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Louviere ?
Sur la base du prix médian de 3 557 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Louviere coute environ 177 863 €. Ce montant peut varier de 66 414 € à 314 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Louviere à Rambouillet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.