Prix au m2 Rue de la Sabliere à Rambouillet (78)
Le prix immobilier Rue de la Sabliere à Rambouillet est de 3 236 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 800 €/m2) et 10.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de la Sabliere en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Sabliere à Rambouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 779 € à 5 282 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rambouillet
Rue de la Sabliere fait partie des rues les plus abordables de Rambouillet. Le prix au m2 y est 14.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 502 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Sabliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 236 €/m2
Au revenu médian de Rambouillet (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Sabliere dans le contexte de Rambouillet
Rambouillet compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rambouillet
Principales rues de Rambouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 4 151 € | 4 151 € | - | 33 |
| Rue d Angiviller | 4 311 € | 4 301 € | - | 32 |
| Rue Gambetta | 3 216 € | 3 108 € | - | 13 |
| Rue de la Louviere | 3 557 € | 4 505 € | 2 960 € | 13 |
| Rue Chasles | 3 095 € | 3 906 € | - | 12 |
| Rue G. Lenotre | 4 533 € | 4 533 € | 4 824 € | 12 |
| Rue Sadi Carnot | 5 340 € | 5 405 € | - | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 4 354 € | 4 298 € | - | 8 |
| Rue de Toulouse | 3 961 € | 4 128 € | - | 8 |
| Résidence Lenotre | 2 864 € | 2 864 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Sabliere à Rambouillet ?
Le prix médian au m2 Rue de la Sabliere est de 3 236 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 779 € à 5 282 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Sabliere est-elle chère par rapport à Rambouillet ?
Rue de la Sabliere est en dessous de la moyenne de Rambouillet. Le prix médian de la commune est de 3 800 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de la Sabliere se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Sabliere ?
Sur la base du prix médian de 3 236 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Sabliere coute environ 161 806 €. Ce montant peut varier de 138 971 € à 264 085 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.