Prix au m2 Rue des Eveuses à Rambouillet (78)
Le prix immobilier Rue des Eveuses à Rambouillet est de 3 662 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 800 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue des Eveuses en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Eveuses à Rambouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 564 € à 4 638 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rambouillet
Rue des Eveuses se situe au-dessus de la médiane des prix à Rambouillet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 073 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Eveuses
Les maisons Rue des Eveuses sont 19% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 183 099 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 60 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue des Eveuses ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 662 €/m2
Au revenu médian de Rambouillet (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Eveuses dans le contexte de Rambouillet
Rambouillet compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rambouillet
Principales rues de Rambouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 4 151 € | 4 151 € | - | 33 |
| Rue d Angiviller | 4 311 € | 4 301 € | - | 32 |
| Rue Gambetta | 3 216 € | 3 108 € | - | 13 |
| Rue de la Louviere | 3 557 € | 4 505 € | 2 960 € | 13 |
| Rue Chasles | 3 095 € | 3 906 € | - | 12 |
| Rue G. Lenotre | 4 533 € | 4 533 € | 4 824 € | 12 |
| Rue de la Sabliere | 3 236 € | 3 236 € | - | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 5 340 € | 5 405 € | - | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 4 354 € | 4 298 € | - | 8 |
| Rue de Toulouse | 3 961 € | 4 128 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Eveuses à Rambouillet ?
Le prix médian au m2 Rue des Eveuses est de 3 662 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 564 € à 4 638 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Eveuses ?
Les appartements s'échangent à 3 621 €/m2 et les maisons à 4 316 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Eveuses est-elle chère par rapport à Rambouillet ?
Rue des Eveuses est dans la moyenne de Rambouillet. Le prix médian de la commune est de 3 800 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue des Eveuses se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Eveuses ?
Sur la base du prix médian de 3 662 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Eveuses coute environ 183 099 €. Ce montant peut varier de 128 205 € à 231 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Eveuses à Rambouillet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.