Prix au m2 Rue G. Lenotre à Rambouillet (78)
Le prix immobilier Rue G. Lenotre à Rambouillet est de 4 533 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 800 €/m2) et 25.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue G. Lenotre en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue G. Lenotre à Rambouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 268 € à 7 727 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rambouillet
Rue G. Lenotre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Rambouillet. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 459 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue G. Lenotre
Les maisons Rue G. Lenotre sont 6% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 226 637 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 53 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue G. Lenotre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 533 €/m2
Au revenu médian de Rambouillet (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue G. Lenotre dans le contexte de Rambouillet
Rambouillet compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rambouillet
Principales rues de Rambouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 4 151 € | 4 151 € | - | 33 |
| Rue d Angiviller | 4 311 € | 4 301 € | - | 32 |
| Rue Gambetta | 3 216 € | 3 108 € | - | 13 |
| Rue de la Louviere | 3 557 € | 4 505 € | 2 960 € | 13 |
| Rue Chasles | 3 095 € | 3 906 € | - | 12 |
| Rue de la Sabliere | 3 236 € | 3 236 € | - | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 5 340 € | 5 405 € | - | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 4 354 € | 4 298 € | - | 8 |
| Rue de Toulouse | 3 961 € | 4 128 € | - | 8 |
| Résidence Lenotre | 2 864 € | 2 864 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue G. Lenotre à Rambouillet ?
Le prix médian au m2 Rue G. Lenotre est de 4 533 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 268 € à 7 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue G. Lenotre ?
Les appartements s'échangent à 4 533 €/m2 et les maisons à 4 824 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue G. Lenotre est-elle chère par rapport à Rambouillet ?
Rue G. Lenotre est au-dessus de la moyenne de Rambouillet. Le prix médian de la commune est de 3 800 €/m2, soit 19.3% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue G. Lenotre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue G. Lenotre ?
Sur la base du prix médian de 4 533 €/m2, un appartement de 50 m² Rue G. Lenotre coute environ 226 637 €. Ce montant peut varier de 113 392 € à 386 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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