Prix au m2 Square d Angiviller à Rambouillet (78)
Le prix immobilier Square d Angiviller à Rambouillet est de 3 370 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 800 €/m2) et 7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Square d Angiviller en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Square d Angiviller à Rambouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 769 € à 3 675 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rambouillet
Square d Angiviller se situe en dessous de la médiane des prix à Rambouillet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square d Angiviller ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 370 €/m2
Au revenu médian de Rambouillet (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Square d Angiviller dans le contexte de Rambouillet
Rambouillet compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rambouillet
Principales rues de Rambouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 4 151 € | 4 151 € | - | 33 |
| Rue d Angiviller | 4 311 € | 4 301 € | - | 32 |
| Rue Gambetta | 3 216 € | 3 108 € | - | 13 |
| Rue de la Louviere | 3 557 € | 4 505 € | 2 960 € | 13 |
| Rue Chasles | 3 095 € | 3 906 € | - | 12 |
| Rue G. Lenotre | 4 533 € | 4 533 € | 4 824 € | 12 |
| Rue de la Sabliere | 3 236 € | 3 236 € | - | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 5 340 € | 5 405 € | - | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 4 354 € | 4 298 € | - | 8 |
| Rue de Toulouse | 3 961 € | 4 128 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square d Angiviller à Rambouillet ?
Le prix médian au m2 Square d Angiviller est de 3 370 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 769 € à 3 675 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square d Angiviller est-elle chère par rapport à Rambouillet ?
Square d Angiviller est en dessous de la moyenne de Rambouillet. Le prix médian de la commune est de 3 800 €/m2, soit 11.3% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Square d Angiviller se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square d Angiviller ?
Sur la base du prix médian de 3 370 €/m2, un appartement de 50 m² Square d Angiviller coute environ 168 523 €. Ce montant peut varier de 138 462 € à 183 735 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.