Prix au m2 Boulevard de l Europe à Rosay (78)
Le prix immobilier Boulevard de l Europe à Rosay est de 2 364 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 34.8% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Boulevard de l Europe en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de l Europe à Rosay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 267 € à 3 250 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de l Europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 364 €/m2
Au revenu médian de Rosay (25 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de l Europe dans le contexte de Rosay
Rosay compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rosay
Principales rues de Rosay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Boinvilliers | 10 783 € | - | 10 783 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de l Europe à Rosay ?
Le prix médian au m2 Boulevard de l Europe est de 2 364 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 267 € à 3 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de l Europe est-elle chère par rapport à Rosay ?
Boulevard de l Europe est nettement en dessous de la moyenne de Rosay. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 27.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard de l Europe se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de l Europe ?
Sur la base du prix médian de 2 364 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de l Europe coute environ 118 182 €. Ce montant peut varier de 113 358 € à 162 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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