Prix au m2 Rue de Boinvilliers à Rosay (78)
Le prix immobilier Rue de Boinvilliers à Rosay est de 10 783 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 197.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Rue de Boinvilliers en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Boinvilliers à Rosay. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 596 € à 16 969 €, soit un écart de 269%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Boinvilliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 783 €/m2
Au revenu médian de Rosay (25 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Boinvilliers dans le contexte de Rosay
Rosay compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rosay
Principales rues de Rosay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 364 € | - | 2 759 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Boinvilliers à Rosay ?
Le prix médian au m2 Rue de Boinvilliers est de 10 783 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 596 € à 16 969 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Boinvilliers est-elle chère par rapport à Rosay ?
Rue de Boinvilliers est nettement au-dessus de la moyenne de Rosay. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 231.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Boinvilliers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Boinvilliers ?
Sur la base du prix médian de 10 783 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Boinvilliers coute environ 539 127 €. Ce montant peut varier de 229 792 € à 848 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.