Prix au m2 Rue Basse à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
Le prix immobilier Rue Basse à Saint-Arnoult-en-Yvelines est de 4 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 002 €/m2) et 17.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Basse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Basse à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Les prix au m2 s'échelonnent de 920 € à 7 083 €, soit un écart de 670%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Basse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 250 €/m2
Au revenu médian de Saint-Arnoult-en-Yvelines (28 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Basse dans le contexte de Saint-Arnoult-en-Yvelines
Saint-Arnoult-en-Yvelines compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Arnoult-en-Yvelines
Principales rues de Saint-Arnoult-en-Yvelines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 2 400 € | 2 613 € | - | 13 |
| Rue des Gds Meurgers | 3 082 € | - | 3 082 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Basse à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prix médian au m2 Rue Basse est de 4 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 920 € à 7 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Basse est-elle chère par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Rue Basse est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines. Le prix médian de la commune est de 3 002 €/m2, soit 41.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Basse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Basse ?
Sur la base du prix médian de 4 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Basse coute environ 212 500 €. Ce montant peut varier de 46 000 € à 354 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.