Prix au m2 à Saint-Cyr-l'École (78)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École est de 4 609 €/m2 selon les 258 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 20 971 habitants sur 5,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Cyr-l'École est passé de 4 903 € à 4 250 €, soit -13.3%.
📊 Saint-Cyr-l'École vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Saint-Cyr-l'École se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Cyr-l'École en chiffres
Saint-Cyr-l'École compte 20 971 habitants répartis sur 5,1 km², soit une densité de 4 104 hab/km². Le code postal est 78210.
Le revenu médian des ménages est de 25 490 €/an. Il faut environ 9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.6% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Cyr-l'École
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Cyr-l'École. Pour un T3 de 80 m², comptez 334 286 € en appartement contre 396 491 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Cyr-l'École ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 609 €/m2 :
Les prix varient entre 452 € et 16 353 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Cyr-l'École
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Marat (7 940 €/m2) et la plus abordable est Rue Daniele Casanova (2 364 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Marat 7 940 €/m2
- Rue Gabriel Peri 4 484 €/m2
- Vla de l Epi d Or 2 741 €/m2
- Rue Aerostation Maritime 3 471 €/m2
- Avenue Pierre Curie 4 203 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Daniele Casanova 2 364 €/m2
- Rue Robert Desnos 2 400 €/m2
- Rue Alfred Dreyfus 2 625 €/m2
- Vla de l Epi d Or 2 741 €/m2
- Avenue Jean Jaures 3 333 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Cyr-l'École
Liste des 13 rues de Saint-Cyr-l'École avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marat | 7 940 € | 2 776 € | - | 65 |
| Rue Gabriel Peri | 4 484 € | 4 446 € | - | 20 |
| Vla de l Epi d Or | 2 741 € | 2 741 € | - | 12 |
| Rue Aerostation Maritime | 3 471 € | - | - | 12 |
| Avenue Pierre Curie | 4 203 € | 4 203 € | - | 9 |
| Prom des Anges | 4 309 € | 4 309 € | - | 9 |
| Avenue la Division Leclerc | 4 071 € | 4 071 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 333 € | 3 333 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 067 € | 5 067 € | - | 6 |
| Rue Alfred Dreyfus | 2 625 € | 2 625 € | - | 5 |
| Rue Robert Desnos | 2 400 € | 2 400 € | - | 5 |
| Rue Lucien Sampaix | 4 763 € | 4 763 € | - | 5 |
| Rue Daniele Casanova | 2 364 € | 2 222 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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