Prix au m2 Avenue Pierre Curie à Saint-Cyr-l'École (78)
Le prix immobilier Avenue Pierre Curie à Saint-Cyr-l'École est de 4 203 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 609 €/m2) et 16% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue Pierre Curie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Pierre Curie à Saint-Cyr-l'École. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 329 € à 5 879 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-l'École
Avenue Pierre Curie se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Cyr-l'École. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 203 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-l'École (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pierre Curie dans le contexte de Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-l'École
Principales rues de Saint-Cyr-l'École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marat | 7 940 € | 2 776 € | - | 65 |
| Rue Gabriel Peri | 4 484 € | 4 446 € | - | 20 |
| Vla de l Epi d Or | 2 741 € | 2 741 € | - | 12 |
| Rue Aerostation Maritime | 3 471 € | - | - | 12 |
| Prom des Anges | 4 309 € | 4 309 € | - | 9 |
| Avenue la Division Leclerc | 4 071 € | 4 071 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 333 € | 3 333 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 067 € | 5 067 € | - | 6 |
| Rue Alfred Dreyfus | 2 625 € | 2 625 € | - | 5 |
| Rue Robert Desnos | 2 400 € | 2 400 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Curie à Saint-Cyr-l'École ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Curie est de 4 203 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 329 € à 5 879 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Curie est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-l'École ?
Avenue Pierre Curie est en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École. Le prix médian de la commune est de 4 609 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Pierre Curie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Curie ?
Sur la base du prix médian de 4 203 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Curie coute environ 210 170 €. Ce montant peut varier de 116 439 € à 293 940 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.