Prix au m2 Prom des Anges à Saint-Cyr-l'École (78)
Le prix immobilier Prom des Anges à Saint-Cyr-l'École est de 4 309 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 609 €/m2) et 18.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Prom des Anges en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Prom des Anges à Saint-Cyr-l'École. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 060 € à 4 815 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-l'École
Prom des Anges se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Cyr-l'École. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 754 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom des Anges ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 309 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-l'École (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Prom des Anges dans le contexte de Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-l'École
Principales rues de Saint-Cyr-l'École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marat | 7 940 € | 2 776 € | - | 65 |
| Rue Gabriel Peri | 4 484 € | 4 446 € | - | 20 |
| Vla de l Epi d Or | 2 741 € | 2 741 € | - | 12 |
| Rue Aerostation Maritime | 3 471 € | - | - | 12 |
| Avenue Pierre Curie | 4 203 € | 4 203 € | - | 9 |
| Avenue la Division Leclerc | 4 071 € | 4 071 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 333 € | 3 333 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 067 € | 5 067 € | - | 6 |
| Rue Alfred Dreyfus | 2 625 € | 2 625 € | - | 5 |
| Rue Robert Desnos | 2 400 € | 2 400 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom des Anges à Saint-Cyr-l'École ?
Le prix médian au m2 Prom des Anges est de 4 309 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 060 € à 4 815 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom des Anges est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-l'École ?
Prom des Anges est en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École. Le prix médian de la commune est de 4 609 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Prom des Anges se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom des Anges ?
Sur la base du prix médian de 4 309 €/m2, un appartement de 50 m² Prom des Anges coute environ 215 444 €. Ce montant peut varier de 153 020 € à 240 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.