Prix au m2 Rue Alfred Dreyfus à Saint-Cyr-l'École (78)
Le prix immobilier Rue Alfred Dreyfus à Saint-Cyr-l'École est de 2 625 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 609 €/m2) et 27.6% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Alfred Dreyfus en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Alfred Dreyfus à Saint-Cyr-l'École. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 428 € à 2 740 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-l'École
Rue Alfred Dreyfus fait partie des rues les plus abordables de Saint-Cyr-l'École. Le prix au m2 y est 43% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alfred Dreyfus ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 625 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-l'École (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alfred Dreyfus dans le contexte de Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-l'École
Principales rues de Saint-Cyr-l'École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marat | 7 940 € | 2 776 € | - | 65 |
| Rue Gabriel Peri | 4 484 € | 4 446 € | - | 20 |
| Vla de l Epi d Or | 2 741 € | 2 741 € | - | 12 |
| Rue Aerostation Maritime | 3 471 € | - | - | 12 |
| Avenue Pierre Curie | 4 203 € | 4 203 € | - | 9 |
| Prom des Anges | 4 309 € | 4 309 € | - | 9 |
| Avenue la Division Leclerc | 4 071 € | 4 071 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 333 € | 3 333 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 067 € | 5 067 € | - | 6 |
| Rue Robert Desnos | 2 400 € | 2 400 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alfred Dreyfus à Saint-Cyr-l'École ?
Le prix médian au m2 Rue Alfred Dreyfus est de 2 625 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 428 € à 2 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alfred Dreyfus est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-l'École ?
Rue Alfred Dreyfus est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École. Le prix médian de la commune est de 4 609 €/m2, soit 43% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Alfred Dreyfus se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alfred Dreyfus ?
Sur la base du prix médian de 2 625 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alfred Dreyfus coute environ 131 275 €. Ce montant peut varier de 121 375 € à 137 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.