Prix au m2 Rue Lucien Sampaix à Saint-Cyr-l'École (78)
Le prix immobilier Rue Lucien Sampaix à Saint-Cyr-l'École est de 4 763 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 609 €/m2) et 31.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Lucien Sampaix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Lucien Sampaix à Saint-Cyr-l'École. Les prix au m2 s'échelonnent de 452 € à 4 925 €, soit un écart de 989%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-l'École
Rue Lucien Sampaix fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Cyr-l'École. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucien Sampaix ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 763 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-l'École (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Lucien Sampaix dans le contexte de Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-l'École
Principales rues de Saint-Cyr-l'École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marat | 7 940 € | 2 776 € | - | 65 |
| Rue Gabriel Peri | 4 484 € | 4 446 € | - | 20 |
| Vla de l Epi d Or | 2 741 € | 2 741 € | - | 12 |
| Rue Aerostation Maritime | 3 471 € | - | - | 12 |
| Avenue Pierre Curie | 4 203 € | 4 203 € | - | 9 |
| Prom des Anges | 4 309 € | 4 309 € | - | 9 |
| Avenue la Division Leclerc | 4 071 € | 4 071 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 333 € | 3 333 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 067 € | 5 067 € | - | 6 |
| Rue Alfred Dreyfus | 2 625 € | 2 625 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucien Sampaix à Saint-Cyr-l'École ?
Le prix médian au m2 Rue Lucien Sampaix est de 4 763 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 452 € à 4 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucien Sampaix est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-l'École ?
Rue Lucien Sampaix est dans la moyenne de Saint-Cyr-l'École. Le prix médian de la commune est de 4 609 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Lucien Sampaix se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucien Sampaix ?
Sur la base du prix médian de 4 763 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucien Sampaix coute environ 238 125 €. Ce montant peut varier de 22 619 € à 246 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.