Prix au m2 Rue Marat à Saint-Cyr-l'École (78)
Le prix immobilier Rue Marat à Saint-Cyr-l'École est de 7 940 €/m2 en médiane, d'après 65 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 609 €/m2) et 119.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Rue Marat en chiffres
En 2024, 65 biens ont été vendus Rue Marat à Saint-Cyr-l'École. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 550 € à 16 353 €, soit un écart de 955%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-l'École
Rue Marat est la rue la plus chère de Saint-Cyr-l'École avec un prix médian de 7 940 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marat ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 940 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-l'École (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marat dans le contexte de Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-l'École
Principales rues de Saint-Cyr-l'École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 4 484 € | 4 446 € | - | 20 |
| Vla de l Epi d Or | 2 741 € | 2 741 € | - | 12 |
| Rue Aerostation Maritime | 3 471 € | - | - | 12 |
| Avenue Pierre Curie | 4 203 € | 4 203 € | - | 9 |
| Prom des Anges | 4 309 € | 4 309 € | - | 9 |
| Avenue la Division Leclerc | 4 071 € | 4 071 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 333 € | 3 333 € | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 067 € | 5 067 € | - | 6 |
| Rue Alfred Dreyfus | 2 625 € | 2 625 € | - | 5 |
| Rue Robert Desnos | 2 400 € | 2 400 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marat à Saint-Cyr-l'École ?
Le prix médian au m2 Rue Marat est de 7 940 €/m2 en 2024, basé sur 65 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 550 € à 16 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marat est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-l'École ?
Rue Marat est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École. Le prix médian de la commune est de 4 609 €/m2, soit 72.3% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Marat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marat ?
Sur la base du prix médian de 7 940 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marat coute environ 397 000 €. Ce montant peut varier de 77 482 € à 817 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.