Prix au m2 Chemin de la Vieille Butte à Saint-Germain-en-Laye (78)
Le prix immobilier Chemin de la Vieille Butte à Saint-Germain-en-Laye est de 4 568 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 590 €/m2) et 26% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Chemin de la Vieille Butte en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de la Vieille Butte à Saint-Germain-en-Laye. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 741 € à 6 161 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Germain-en-Laye
Chemin de la Vieille Butte fait partie des rues les plus abordables de Saint-Germain-en-Laye. Le prix au m2 y est 30.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Vieille Butte ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 568 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-en-Laye (31 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Vieille Butte dans le contexte de Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye compte 538 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-en-Laye
Principales rues de Saint-Germain-en-Laye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tourville | 6 903 € | 6 906 € | - | 29 |
| Rue de Paris | 7 782 € | 7 742 € | - | 14 |
| Rue d Alsace | 8 968 € | 8 855 € | - | 13 |
| Rue de Pologne | 7 900 € | 7 679 € | - | 13 |
| Rue des Ursulines | 7 864 € | 7 736 € | - | 12 |
| Rue Diderot | 7 764 € | 7 150 € | 10 615 € | 12 |
| Rue Saint Leger | 4 307 € | 4 307 € | - | 11 |
| Rue de l Aurore | 5 070 € | 4 603 € | - | 11 |
| Rue Boufflers | 5 208 € | 5 208 € | - | 9 |
| Rue Schnapper | 4 758 € | 4 553 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Vieille Butte à Saint-Germain-en-Laye ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Vieille Butte est de 4 568 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 741 € à 6 161 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Vieille Butte est-elle chère par rapport à Saint-Germain-en-Laye ?
Chemin de la Vieille Butte est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye. Le prix médian de la commune est de 6 590 €/m2, soit 30.7% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Chemin de la Vieille Butte se classe 32e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Vieille Butte ?
Sur la base du prix médian de 4 568 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Vieille Butte coute environ 228 421 €. Ce montant peut varier de 187 059 € à 308 028 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.