Prix au m2 Rue de l Aurore à Saint-Germain-en-Laye (78)
Le prix immobilier Rue de l Aurore à Saint-Germain-en-Laye est de 5 070 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 590 €/m2) et 39.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue de l Aurore en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de l Aurore à Saint-Germain-en-Laye. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 763 € à 8 900 €, soit un écart de 222%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Germain-en-Laye
Rue de l Aurore se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Germain-en-Laye. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 137 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Aurore ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 070 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-en-Laye (31 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Aurore dans le contexte de Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye compte 538 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-en-Laye
Principales rues de Saint-Germain-en-Laye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tourville | 6 903 € | 6 906 € | - | 29 |
| Rue de Paris | 7 782 € | 7 742 € | - | 14 |
| Rue d Alsace | 8 968 € | 8 855 € | - | 13 |
| Rue de Pologne | 7 900 € | 7 679 € | - | 13 |
| Rue des Ursulines | 7 864 € | 7 736 € | - | 12 |
| Rue Diderot | 7 764 € | 7 150 € | 10 615 € | 12 |
| Rue Saint Leger | 4 307 € | 4 307 € | - | 11 |
| Chemin de la Vieille Butte | 4 568 € | 4 568 € | - | 10 |
| Rue Boufflers | 5 208 € | 5 208 € | - | 9 |
| Rue Schnapper | 4 758 € | 4 553 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Aurore à Saint-Germain-en-Laye ?
Le prix médian au m2 Rue de l Aurore est de 5 070 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 763 € à 8 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Aurore est-elle chère par rapport à Saint-Germain-en-Laye ?
Rue de l Aurore est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye. Le prix médian de la commune est de 6 590 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue de l Aurore se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Aurore ?
Sur la base du prix médian de 5 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Aurore coute environ 253 486 €. Ce montant peut varier de 138 158 € à 445 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.