Prix au m2 Rue du Mal Joffre à Saint-Germain-en-Laye (78)
Le prix immobilier Rue du Mal Joffre à Saint-Germain-en-Laye est de 7 634 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 590 €/m2) et 110.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Mal Joffre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Mal Joffre à Saint-Germain-en-Laye. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 134 € à 24 242 €, soit un écart de 486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Germain-en-Laye
Rue du Mal Joffre se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Germain-en-Laye. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 634 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-en-Laye (31 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Mal Joffre dans le contexte de Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye compte 538 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-en-Laye
Principales rues de Saint-Germain-en-Laye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tourville | 6 903 € | 6 906 € | - | 29 |
| Rue de Paris | 7 782 € | 7 742 € | - | 14 |
| Rue d Alsace | 8 968 € | 8 855 € | - | 13 |
| Rue de Pologne | 7 900 € | 7 679 € | - | 13 |
| Rue des Ursulines | 7 864 € | 7 736 € | - | 12 |
| Rue Diderot | 7 764 € | 7 150 € | 10 615 € | 12 |
| Rue Saint Leger | 4 307 € | 4 307 € | - | 11 |
| Rue de l Aurore | 5 070 € | 4 603 € | - | 11 |
| Chemin de la Vieille Butte | 4 568 € | 4 568 € | - | 10 |
| Rue Boufflers | 5 208 € | 5 208 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mal Joffre à Saint-Germain-en-Laye ?
Le prix médian au m2 Rue du Mal Joffre est de 7 634 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 134 € à 24 242 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mal Joffre est-elle chère par rapport à Saint-Germain-en-Laye ?
Rue du Mal Joffre est au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye. Le prix médian de la commune est de 6 590 €/m2, soit 15.8% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue du Mal Joffre se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 7 634 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mal Joffre coute environ 381 701 €. Ce montant peut varier de 206 700 € à 1 212 121 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.