Prix au m2 Chemin des Hauts de Grisy à Saint-Nom-la-Bretèche (78)
Le prix immobilier Chemin des Hauts de Grisy à Saint-Nom-la-Bretèche est de 7 756 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 527 €/m2) et 114% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 255 m².
📊 Chemin des Hauts de Grisy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Hauts de Grisy à Saint-Nom-la-Bretèche. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 956 € à 11 373 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 255 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 416 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Hauts de Grisy ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 756 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nom-la-Bretèche (42 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Hauts de Grisy dans le contexte de Saint-Nom-la-Bretèche
Saint-Nom-la-Bretèche compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nom-la-Bretèche
Principales rues de Saint-Nom-la-Bretèche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 5 193 € | 3 599 € | 5 193 € | 15 |
| Route de Saint Germain | 4 796 € | - | 4 171 € | 6 |
| Avenue des Platanes | 9 134 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Hauts de Grisy à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian au m2 Chemin des Hauts de Grisy est de 7 756 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 956 € à 11 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Hauts de Grisy est-elle chère par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Chemin des Hauts de Grisy est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche. Le prix médian de la commune est de 5 527 €/m2, soit 40.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin des Hauts de Grisy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Hauts de Grisy ?
Sur la base du prix médian de 7 756 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Hauts de Grisy coute environ 387 803 €. Ce montant peut varier de 347 823 € à 568 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.