Prix au m2 Route de Saint Germain à Saint-Nom-la-Bretèche (78)
Le prix immobilier Route de Saint Germain à Saint-Nom-la-Bretèche est de 4 796 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 527 €/m2) et 32.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Route de Saint Germain en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Saint Germain à Saint-Nom-la-Bretèche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 165 € à 8 475 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 310 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Germain ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 796 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nom-la-Bretèche (42 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Germain dans le contexte de Saint-Nom-la-Bretèche
Saint-Nom-la-Bretèche compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nom-la-Bretèche
Principales rues de Saint-Nom-la-Bretèche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 5 193 € | 3 599 € | 5 193 € | 15 |
| Avenue des Platanes | 9 134 € | - | - | 6 |
| Chemin des Hauts de Grisy | 7 756 € | - | 7 756 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Germain à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Germain est de 4 796 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 165 € à 8 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Germain est-elle chère par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Route de Saint Germain est en dessous de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche. Le prix médian de la commune est de 5 527 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Saint Germain se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Germain ?
Sur la base du prix médian de 4 796 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Germain coute environ 239 813 €. Ce montant peut varier de 108 225 € à 423 729 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.