Prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Saint-Nom-la-Bretèche (78)
Le prix immobilier Rue Charles de Gaulle à Saint-Nom-la-Bretèche est de 5 193 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 527 €/m2) et 43.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Charles de Gaulle à Saint-Nom-la-Bretèche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 485 € à 18 846 €, soit un écart de 1169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 361 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Charles de Gaulle
Les maisons Rue Charles de Gaulle sont 44% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 259 669 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 72 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 193 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nom-la-Bretèche (42 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles de Gaulle dans le contexte de Saint-Nom-la-Bretèche
Saint-Nom-la-Bretèche compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nom-la-Bretèche
Principales rues de Saint-Nom-la-Bretèche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Germain | 4 796 € | - | 4 171 € | 6 |
| Avenue des Platanes | 9 134 € | - | - | 6 |
| Chemin des Hauts de Grisy | 7 756 € | - | 7 756 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian au m2 Rue Charles de Gaulle est de 5 193 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 485 € à 18 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Charles de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 3 599 €/m2 et les maisons à 5 193 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Rue Charles de Gaulle est en dessous de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche. Le prix médian de la commune est de 5 527 €/m2, soit 6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Charles de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 5 193 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle coute environ 259 669 €. Ce montant peut varier de 74 243 € à 942 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Charles de Gaulle à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.