Prix au m2 Rue de Versailles à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
Le prix immobilier Rue de Versailles à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est de 11 778 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 460 €/m2) et 224.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de Versailles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Versailles à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 974 € à 11 778 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Versailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 778 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (34 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Versailles dans le contexte de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Saint-Rémy-lès-Chevreuse compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Principales rues de Saint-Rémy-lès-Chevreuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 846 € | - | 4 846 € | 9 |
| Rue de Port Royal | 3 899 € | - | 3 959 € | 7 |
| Allée Colbert | 4 554 € | 8 130 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Versailles à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Le prix médian au m2 Rue de Versailles est de 11 778 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 974 € à 11 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Versailles est-elle chère par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Rue de Versailles est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Le prix médian de la commune est de 4 460 €/m2, soit 164.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Versailles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Versailles ?
Sur la base du prix médian de 11 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Versailles coute environ 588 889 €. Ce montant peut varier de 248 693 € à 588 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.