Prix au m2 Rue Charles Legaigneur à Sainte-Mesme (78)
Le prix immobilier Rue Charles Legaigneur à Sainte-Mesme est de 2 776 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 417 €/m2) et 23.4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Charles Legaigneur en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Charles Legaigneur à Sainte-Mesme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 080 € à 5 781 €, soit un écart de 435%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 701 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Legaigneur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 776 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Mesme (28 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Legaigneur dans le contexte de Sainte-Mesme
Sainte-Mesme compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Mesme
Principales rues de Sainte-Mesme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Legaigneur à Sainte-Mesme ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Legaigneur est de 2 776 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 080 € à 5 781 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Legaigneur est-elle chère par rapport à Sainte-Mesme ?
Rue Charles Legaigneur est au-dessus de la moyenne de Sainte-Mesme. Le prix médian de la commune est de 2 417 €/m2, soit 14.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Charles Legaigneur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Legaigneur ?
Sur la base du prix médian de 2 776 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Legaigneur coute environ 138 775 €. Ce montant peut varier de 54 018 € à 289 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.