Prix au m2 à Sartrouville (78)
Le prix médian de l'immobilier à Sartrouville est de 4 342 €/m2 selon les 562 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 51 220 habitants sur 8,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sartrouville est passé de 4 299 € à 4 366 €, soit +1.6%.
📊 Sartrouville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Sartrouville se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sartrouville en chiffres
Sartrouville compte 51 220 habitants répartis sur 8,5 km², soit une densité de 6 047 hab/km². Le code postal est 78500.
Le revenu médian des ménages est de 24 270 €/an. Il faut environ 8.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.7% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sartrouville
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Sartrouville. Pour un T3 de 80 m², comptez 307 302 € en appartement contre 406 529 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sartrouville ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 342 €/m2 :
Les prix varient entre 485 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sartrouville
40 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Maurice Berteaux (4 902 €/m2) et la plus abordable est Rue Gustave Flaubert (2 387 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Maurice Berteaux 4 902 €/m2
- Rue Lakanal 4 111 €/m2
- Rue President Roosevelt 4 306 €/m2
- Avenue de la Republique 4 433 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 2 978 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Gustave Flaubert 2 387 €/m2
- Allée Octave Mirbeau 2 400 €/m2
- Chemin Henri Matisse 2 561 €/m2
- Rue de Saint Exupery 2 650 €/m2
- Rue de l Eglise 2 765 €/m2
📍 Toutes les rues de Sartrouville
Liste des 40 rues de Sartrouville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Berteaux | 4 902 € | 4 902 € | 7 229 € | 37 |
| Rue Lakanal | 4 111 € | 4 111 € | - | 19 |
| Rue President Roosevelt | 4 306 € | 3 913 € | - | 18 |
| Avenue de la Republique | 4 433 € | 4 414 € | - | 17 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 978 € | 2 978 € | - | 12 |
| Rue de Saint Exupery | 2 650 € | 2 650 € | - | 10 |
| Rue Louise Michel | 3 833 € | 3 144 € | 5 700 € | 9 |
| Avenue de la Convention | 13 235 € | 10 079 € | - | 9 |
| Rue Jean Mermoz | 3 945 € | 3 945 € | - | 9 |
| Rue Linne | 3 125 € | 3 125 € | - | 9 |
| Boulevard de Bezons | 3 433 € | 3 416 € | 3 478 € | 9 |
| Rue de Stalingrad | 4 170 € | 4 170 € | - | 8 |
| Rue des Moulins | 9 515 € | 9 822 € | - | 8 |
| Rue Lebon | 3 423 € | 3 423 € | - | 7 |
| Avenue Jules Rein | 5 081 € | 5 010 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 3 680 € | 3 740 € | - | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 5 977 € | - | 6 222 € | 7 |
| Rue de la Paix | 3 158 € | 2 917 € | 5 082 € | 7 |
| Boulevard Henri Barbusse | 5 146 € | - | 5 625 € | 6 |
| Avenue Hortense Foubert | 5 223 € | 5 547 € | - | 6 |
| Avenue Jules Ferry | 4 547 € | 3 889 € | - | 6 |
| Rue Robert Villoing | 4 312 € | - | 4 312 € | 6 |
| Avenue Carnot | 4 046 € | 3 584 € | - | 6 |
| Rue Bordin | 3 734 € | 3 734 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 4 950 € | 5 000 € | - | 6 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 387 € | 2 387 € | - | 6 |
| Avenue du Val Notre Dame | 3 493 € | 3 493 € | - | 6 |
| Avenue de Tobrouk | 3 803 € | 3 803 € | - | 6 |
| Rue d Alsace | 3 673 € | 3 673 € | - | 5 |
| Rue des Morillons | 3 933 € | - | 3 933 € | 5 |
| Allée Octave Mirbeau | 2 400 € | 2 400 € | - | 5 |
| Avenue Ronce | 5 818 € | - | 5 818 € | 5 |
| Rue Turgot | 5 048 € | - | 4 920 € | 5 |
| Chemin Henri Matisse | 2 561 € | 2 467 € | - | 5 |
| Rue Rouget de l Isle | 6 385 € | - | 6 385 € | 5 |
| Rue Voltaire | 3 791 € | 3 791 € | - | 5 |
| Rue de l Eglise | 2 765 € | 2 765 € | - | 5 |
| Rue Richepanse | 3 724 € | - | 3 724 € | 5 |
| Rue Lamartine | 4 833 € | 4 833 € | - | 5 |
| Rue General Leclerc | 4 435 € | - | 4 435 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
| Élancourt | 2 903 € | 2 692 € | 3 080 € | 306 |
Autres communes du Yvelines
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