Prix au m2 Avenue de la Convention à Sartrouville (78)
Le prix immobilier Avenue de la Convention à Sartrouville est de 13 235 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 342 €/m2) et 265.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue de la Convention en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de la Convention à Sartrouville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 522 € à 30 000 €, soit un écart de 752%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sartrouville
Avenue de la Convention est la rue la plus chère de Sartrouville avec un prix médian de 13 235 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 478 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Convention ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 235 €/m2
Au revenu médian de Sartrouville (24 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Convention dans le contexte de Sartrouville
Sartrouville compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sartrouville
Principales rues de Sartrouville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Berteaux | 4 902 € | 4 902 € | 7 229 € | 37 |
| Rue Lakanal | 4 111 € | 4 111 € | - | 19 |
| Rue President Roosevelt | 4 306 € | 3 913 € | - | 18 |
| Avenue de la Republique | 4 433 € | 4 414 € | - | 17 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 978 € | 2 978 € | - | 12 |
| Rue de Saint Exupery | 2 650 € | 2 650 € | - | 10 |
| Rue Louise Michel | 3 833 € | 3 144 € | 5 700 € | 9 |
| Rue Jean Mermoz | 3 945 € | 3 945 € | - | 9 |
| Rue Linne | 3 125 € | 3 125 € | - | 9 |
| Boulevard de Bezons | 3 433 € | 3 416 € | 3 478 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Convention à Sartrouville ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Convention est de 13 235 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 522 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Convention est-elle chère par rapport à Sartrouville ?
Avenue de la Convention est nettement au-dessus de la moyenne de Sartrouville. Le prix médian de la commune est de 4 342 €/m2, soit 204.8% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue de la Convention se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Convention ?
Sur la base du prix médian de 13 235 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Convention coute environ 661 765 €. Ce montant peut varier de 176 120 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.