Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Sartrouville (78)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Sartrouville est de 2 978 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 342 €/m2) et 17.8% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Sartrouville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 5 085 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sartrouville
Avenue du General de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Sartrouville. Le prix au m2 y est 31.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 980 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 978 €/m2
Au revenu médian de Sartrouville (24 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Sartrouville
Sartrouville compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sartrouville
Principales rues de Sartrouville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Berteaux | 4 902 € | 4 902 € | 7 229 € | 37 |
| Rue Lakanal | 4 111 € | 4 111 € | - | 19 |
| Rue President Roosevelt | 4 306 € | 3 913 € | - | 18 |
| Avenue de la Republique | 4 433 € | 4 414 € | - | 17 |
| Rue de Saint Exupery | 2 650 € | 2 650 € | - | 10 |
| Rue Louise Michel | 3 833 € | 3 144 € | 5 700 € | 9 |
| Avenue de la Convention | 13 235 € | 10 079 € | - | 9 |
| Rue Jean Mermoz | 3 945 € | 3 945 € | - | 9 |
| Rue Linne | 3 125 € | 3 125 € | - | 9 |
| Boulevard de Bezons | 3 433 € | 3 416 € | 3 478 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Sartrouville ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 2 978 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 5 085 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Sartrouville ?
Avenue du General de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Sartrouville. Le prix médian de la commune est de 4 342 €/m2, soit 31.4% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 978 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 148 904 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 254 255 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.