Prix au m2 Avenue Hortense Foubert à Sartrouville (78)
Le prix immobilier Avenue Hortense Foubert à Sartrouville est de 5 223 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 342 €/m2) et 44.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Hortense Foubert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Hortense Foubert à Sartrouville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 164 € à 6 826 €, soit un écart de 215%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sartrouville
Avenue Hortense Foubert se situe dans le quart supérieur des prix à Sartrouville, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Hortense Foubert ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 223 €/m2
Au revenu médian de Sartrouville (24 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Hortense Foubert dans le contexte de Sartrouville
Sartrouville compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sartrouville
Principales rues de Sartrouville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Berteaux | 4 902 € | 4 902 € | 7 229 € | 37 |
| Rue Lakanal | 4 111 € | 4 111 € | - | 19 |
| Rue President Roosevelt | 4 306 € | 3 913 € | - | 18 |
| Avenue de la Republique | 4 433 € | 4 414 € | - | 17 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 978 € | 2 978 € | - | 12 |
| Rue de Saint Exupery | 2 650 € | 2 650 € | - | 10 |
| Rue Louise Michel | 3 833 € | 3 144 € | 5 700 € | 9 |
| Avenue de la Convention | 13 235 € | 10 079 € | - | 9 |
| Rue Jean Mermoz | 3 945 € | 3 945 € | - | 9 |
| Rue Linne | 3 125 € | 3 125 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Hortense Foubert à Sartrouville ?
Le prix médian au m2 Avenue Hortense Foubert est de 5 223 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 164 € à 6 826 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Hortense Foubert est-elle chère par rapport à Sartrouville ?
Avenue Hortense Foubert est nettement au-dessus de la moyenne de Sartrouville. Le prix médian de la commune est de 4 342 €/m2, soit 20.3% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Hortense Foubert se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Hortense Foubert ?
Sur la base du prix médian de 5 223 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Hortense Foubert coute environ 261 163 €. Ce montant peut varier de 108 182 € à 341 305 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.