Prix au m2 Avenue Jules Rein à Sartrouville (78)
Le prix immobilier Avenue Jules Rein à Sartrouville est de 5 081 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 342 €/m2) et 40.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue Jules Rein en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jules Rein à Sartrouville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 13 629 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sartrouville
Avenue Jules Rein se situe dans le quart supérieur des prix à Sartrouville, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jules Rein ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 081 €/m2
Au revenu médian de Sartrouville (24 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Jules Rein dans le contexte de Sartrouville
Sartrouville compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sartrouville
Principales rues de Sartrouville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Berteaux | 4 902 € | 4 902 € | 7 229 € | 37 |
| Rue Lakanal | 4 111 € | 4 111 € | - | 19 |
| Rue President Roosevelt | 4 306 € | 3 913 € | - | 18 |
| Avenue de la Republique | 4 433 € | 4 414 € | - | 17 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 978 € | 2 978 € | - | 12 |
| Rue de Saint Exupery | 2 650 € | 2 650 € | - | 10 |
| Rue Louise Michel | 3 833 € | 3 144 € | 5 700 € | 9 |
| Avenue de la Convention | 13 235 € | 10 079 € | - | 9 |
| Rue Jean Mermoz | 3 945 € | 3 945 € | - | 9 |
| Rue Linne | 3 125 € | 3 125 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jules Rein à Sartrouville ?
Le prix médian au m2 Avenue Jules Rein est de 5 081 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 13 629 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jules Rein est-elle chère par rapport à Sartrouville ?
Avenue Jules Rein est au-dessus de la moyenne de Sartrouville. Le prix médian de la commune est de 4 342 €/m2, soit 17% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Jules Rein se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jules Rein ?
Sur la base du prix médian de 5 081 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jules Rein coute environ 254 032 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 681 452 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.