Prix au m2 Boulevard de Bezons à Sartrouville (78)
Le prix immobilier Boulevard de Bezons à Sartrouville est de 3 433 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 342 €/m2) et 5.3% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Boulevard de Bezons en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard de Bezons à Sartrouville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 813 € à 5 769 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sartrouville
Boulevard de Bezons fait partie des rues les plus abordables de Sartrouville. Le prix au m2 y est 20.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 957 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de Bezons
Les maisons Boulevard de Bezons sont 2% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 171 642 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Bezons ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 433 €/m2
Au revenu médian de Sartrouville (24 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de Bezons dans le contexte de Sartrouville
Sartrouville compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sartrouville
Principales rues de Sartrouville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Berteaux | 4 902 € | 4 902 € | 7 229 € | 37 |
| Rue Lakanal | 4 111 € | 4 111 € | - | 19 |
| Rue President Roosevelt | 4 306 € | 3 913 € | - | 18 |
| Avenue de la Republique | 4 433 € | 4 414 € | - | 17 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 978 € | 2 978 € | - | 12 |
| Rue de Saint Exupery | 2 650 € | 2 650 € | - | 10 |
| Rue Louise Michel | 3 833 € | 3 144 € | 5 700 € | 9 |
| Avenue de la Convention | 13 235 € | 10 079 € | - | 9 |
| Rue Jean Mermoz | 3 945 € | 3 945 € | - | 9 |
| Rue Linne | 3 125 € | 3 125 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Bezons à Sartrouville ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Bezons est de 3 433 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 813 € à 5 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de Bezons ?
Les appartements s'échangent à 3 416 €/m2 et les maisons à 3 478 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de Bezons est-elle chère par rapport à Sartrouville ?
Boulevard de Bezons est nettement en dessous de la moyenne de Sartrouville. Le prix médian de la commune est de 4 342 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Boulevard de Bezons se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Bezons ?
Sur la base du prix médian de 3 433 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Bezons coute environ 171 642 €. Ce montant peut varier de 140 625 € à 288 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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