Prix au m2 Rue de Stalingrad à Sartrouville (78)
Le prix immobilier Rue de Stalingrad à Sartrouville est de 4 170 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 342 €/m2) et 15.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Stalingrad en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Stalingrad à Sartrouville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 704 € à 4 864 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sartrouville
Rue de Stalingrad se situe au-dessus de la médiane des prix à Sartrouville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Stalingrad ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 170 €/m2
Au revenu médian de Sartrouville (24 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Stalingrad dans le contexte de Sartrouville
Sartrouville compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sartrouville
Principales rues de Sartrouville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Berteaux | 4 902 € | 4 902 € | 7 229 € | 37 |
| Rue Lakanal | 4 111 € | 4 111 € | - | 19 |
| Rue President Roosevelt | 4 306 € | 3 913 € | - | 18 |
| Avenue de la Republique | 4 433 € | 4 414 € | - | 17 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 978 € | 2 978 € | - | 12 |
| Rue de Saint Exupery | 2 650 € | 2 650 € | - | 10 |
| Rue Louise Michel | 3 833 € | 3 144 € | 5 700 € | 9 |
| Avenue de la Convention | 13 235 € | 10 079 € | - | 9 |
| Rue Jean Mermoz | 3 945 € | 3 945 € | - | 9 |
| Rue Linne | 3 125 € | 3 125 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Stalingrad à Sartrouville ?
Le prix médian au m2 Rue de Stalingrad est de 4 170 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 704 € à 4 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Stalingrad est-elle chère par rapport à Sartrouville ?
Rue de Stalingrad est dans la moyenne de Sartrouville. Le prix médian de la commune est de 4 342 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue de Stalingrad se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Stalingrad ?
Sur la base du prix médian de 4 170 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Stalingrad coute environ 208 525 €. Ce montant peut varier de 185 185 € à 243 221 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Stalingrad à Sartrouville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.