Prix au m2 Rue Louise Michel à Sartrouville (78)
Le prix immobilier Rue Louise Michel à Sartrouville est de 3 833 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 342 €/m2) et 5.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Louise Michel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Louise Michel à Sartrouville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 909 € à 7 477 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sartrouville
Rue Louise Michel se situe en dessous de la médiane des prix à Sartrouville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louise Michel
Les maisons Rue Louise Michel sont 81% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 191 667 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 91 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Louise Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 833 €/m2
Au revenu médian de Sartrouville (24 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louise Michel dans le contexte de Sartrouville
Sartrouville compte 562 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sartrouville
Principales rues de Sartrouville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Berteaux | 4 902 € | 4 902 € | 7 229 € | 37 |
| Rue Lakanal | 4 111 € | 4 111 € | - | 19 |
| Rue President Roosevelt | 4 306 € | 3 913 € | - | 18 |
| Avenue de la Republique | 4 433 € | 4 414 € | - | 17 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 978 € | 2 978 € | - | 12 |
| Rue de Saint Exupery | 2 650 € | 2 650 € | - | 10 |
| Avenue de la Convention | 13 235 € | 10 079 € | - | 9 |
| Rue Jean Mermoz | 3 945 € | 3 945 € | - | 9 |
| Rue Linne | 3 125 € | 3 125 € | - | 9 |
| Boulevard de Bezons | 3 433 € | 3 416 € | 3 478 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louise Michel à Sartrouville ?
Le prix médian au m2 Rue Louise Michel est de 3 833 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 909 € à 7 477 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louise Michel ?
Les appartements s'échangent à 3 144 €/m2 et les maisons à 5 700 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louise Michel est-elle chère par rapport à Sartrouville ?
Rue Louise Michel est en dessous de la moyenne de Sartrouville. Le prix médian de la commune est de 4 342 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Louise Michel se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louise Michel ?
Sur la base du prix médian de 3 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louise Michel coute environ 191 667 €. Ce montant peut varier de 145 455 € à 373 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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