Prix au m2 Rue Henri Duverdin à Soindres (78)
Le prix immobilier Rue Henri Duverdin à Soindres est de 2 821 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 812 €/m2) et 22.2% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 197 m².
📊 Rue Henri Duverdin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Duverdin à Soindres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 278 € à 3 675 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 197 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 397 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Duverdin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 821 €/m2
Au revenu médian de Soindres (26 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Duverdin dans le contexte de Soindres
Soindres compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soindres
Principales rues de Soindres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Duverdin à Soindres ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Duverdin est de 2 821 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 278 € à 3 675 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Duverdin est-elle chère par rapport à Soindres ?
Rue Henri Duverdin est dans la moyenne de Soindres. Le prix médian de la commune est de 2 812 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Henri Duverdin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Duverdin ?
Sur la base du prix médian de 2 821 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Duverdin coute environ 141 030 €. Ce montant peut varier de 113 889 € à 183 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.