Prix au m2 Rue des Bas Fonceaux à Tacoignières (78)
Le prix immobilier Rue des Bas Fonceaux à Tacoignières est de 3 049 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 322 €/m2) et 15.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue des Bas Fonceaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Bas Fonceaux à Tacoignières. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 871 € à 3 386 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bas Fonceaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 049 €/m2
Au revenu médian de Tacoignières (28 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bas Fonceaux dans le contexte de Tacoignières
Tacoignières compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tacoignières
Principales rues de Tacoignières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bas Fonceaux à Tacoignières ?
Le prix médian au m2 Rue des Bas Fonceaux est de 3 049 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 871 € à 3 386 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bas Fonceaux est-elle chère par rapport à Tacoignières ?
Rue des Bas Fonceaux est en dessous de la moyenne de Tacoignières. Le prix médian de la commune est de 3 322 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Bas Fonceaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bas Fonceaux ?
Sur la base du prix médian de 3 049 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bas Fonceaux coute environ 152 439 €. Ce montant peut varier de 143 549 € à 169 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.