Prix au m2 à Trappes (78)
Le prix médian de l'immobilier à Trappes est de 2 972 €/m2 selon les 224 transactions enregistrées en 2024. C'est 18% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 33 717 habitants sur 13,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Trappes est passé de 2 929 € à 2 804 €, soit -4.2%.
📊 Trappes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Trappes se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Trappes en chiffres
Trappes compte 33 717 habitants répartis sur 13,7 km², soit une densité de 2 463 hab/km². Le code postal est 78190.
Le revenu médian des ménages est de 17 450 €/an. Il faut environ 8.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 40.1% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Trappes
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Trappes. Pour un T3 de 80 m², comptez 224 925 € en appartement contre 274 490 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Trappes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 972 €/m2 :
Les prix varient entre 102 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Trappes
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Albert Einstein (27 500 €/m2) et la plus abordable est Cite la Garenne A Brefaut (2 249 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Albert Einstein 27 500 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 737 €/m2
- Rue Roger Hennequin 5 508 €/m2
- Boulevard Martin Luther King 3 571 €/m2
- Avenue Clement Ader 2 951 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Cite la Garenne A Brefaut 2 249 €/m2
- Rue Magloire A Barre 2 333 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 737 €/m2
- Rue Gerard Philipe 2 750 €/m2
- Avenue Clement Ader 2 951 €/m2
📍 Toutes les rues de Trappes
Liste des 10 rues de Trappes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Einstein | 27 500 € | - | - | 28 |
| Rue Jean Jaures | 2 737 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue Roger Hennequin | 5 508 € | - | - | 13 |
| Boulevard Martin Luther King | 3 571 € | 3 571 € | - | 12 |
| Avenue Clement Ader | 2 951 € | 2 951 € | - | 9 |
| Rue Gerard Philipe | 2 750 € | 2 750 € | - | 7 |
| Cite la Garenne A Brefaut | 2 249 € | 2 249 € | - | 6 |
| Rue Daniele Casanova | 3 143 € | 3 073 € | - | 5 |
| Rue Magloire A Barre | 2 333 € | 2 297 € | - | 5 |
| Allée des Chataigniers | 8 211 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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