Prix au m2 Allée des Chataigniers à Trappes (78)
Le prix immobilier Allée des Chataigniers à Trappes est de 8 211 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 972 €/m2) et 126.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 284 m².
📊 Allée des Chataigniers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Chataigniers à Trappes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 816 € à 11 471 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 284 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Trappes
Allée des Chataigniers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Trappes. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Chataigniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 211 €/m2
Au revenu médian de Trappes (17 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Chataigniers dans le contexte de Trappes
Trappes compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trappes
Principales rues de Trappes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Einstein | 27 500 € | - | - | 28 |
| Rue Jean Jaures | 2 737 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue Roger Hennequin | 5 508 € | - | - | 13 |
| Boulevard Martin Luther King | 3 571 € | 3 571 € | - | 12 |
| Avenue Clement Ader | 2 951 € | 2 951 € | - | 9 |
| Rue Gerard Philipe | 2 750 € | 2 750 € | - | 7 |
| Cite la Garenne A Brefaut | 2 249 € | 2 249 € | - | 6 |
| Rue Daniele Casanova | 3 143 € | 3 073 € | - | 5 |
| Rue Magloire A Barre | 2 333 € | 2 297 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Chataigniers à Trappes ?
Le prix médian au m2 Allée des Chataigniers est de 8 211 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 816 € à 11 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Chataigniers est-elle chère par rapport à Trappes ?
Allée des Chataigniers est nettement au-dessus de la moyenne de Trappes. Le prix médian de la commune est de 2 972 €/m2, soit 176.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Allée des Chataigniers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Chataigniers ?
Sur la base du prix médian de 8 211 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Chataigniers coute environ 410 527 €. Ce montant peut varier de 140 794 € à 573 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée des Chataigniers à Trappes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.